21 Rue Victor Hugo, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°19 et du 8.15 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 21 Rue Victor Hugo, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 207 mètres
Ventes au 21 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 21 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Victor Hugo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 21 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 21 Rue Victor Hugo se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Victor Hugo par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Victor Hugo se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -3.84 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
