36 Rue Victor Hugo, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 36 Rue Victor Hugo, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Victor Hugo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 36 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 36 Rue Victor Hugo se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Victor Hugo par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Victor Hugo se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 3.31 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
