1 Ruelle du Cantou, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle du Cantou, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Ruelle du Cantou, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle du Cantou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle du Cantou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle du Cantou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle du Cantou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du Cantou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du Cantou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle du Cantou dans son marché local
Prix du 1 Ruelle du Cantou par rapport à la voie
Sur Ruelle du Cantou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 1 Ruelle du Cantou se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle du Cantou par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle du Cantou se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -17.87 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
