10 Rue des Passades, 12120 Cassagnes-Bégonhès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Passades, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², inférieur de 10.52 % à celui du n°16 et de 21.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 10 Rue des Passades, 12120 Cassagnes-Bégonhès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cassagnes-Bégonhès.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassagnes-Bégonhès - Bourg à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 75 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 75 mètres
Ventes au 10 Rue des Passades
Les 3 ventes au 10 Rue des Passades donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Passades dans son marché local
Prix du 10 Rue des Passades par rapport à la voie
Sur Rue des Passades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 10 Rue des Passades se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Passades par rapport à Cassagnes-Bégonhès et à Aveyron
À Cassagnes-Bégonhès, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Passades se situe 31.9 % en dessous de la moyenne de Cassagnes-Bégonhès et -24.82 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassagnes-Bégonhès a augmenté de 31.36 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 845 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
