4 Rue des Passades, 12120 Cassagnes-Bégonhès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Passades, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 26.85 % à celui du n°10 et de n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue des Passades, 12120 Cassagnes-Bégonhès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cassagnes-Bégonhès.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassagnes-Bégonhès - Bourg à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 81 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 81 mètres
Ventes au 4 Rue des Passades
Une vente a été recensée au 4 Rue des Passades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Passades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Passades, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Passades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Passades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Passades dans son marché local
Prix du 4 Rue des Passades par rapport à la voie
Sur Rue des Passades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 4 Rue des Passades se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Passades par rapport à Cassagnes-Bégonhès et à Aveyron
À Cassagnes-Bégonhès, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Passades se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Cassagnes-Bégonhès et -3.91 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassagnes-Bégonhès a augmenté de 29.2 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 845 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
