32 Impasse de l’Igal, 12240 Castanet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse de l’Igal, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Impasse de l’Igal, 12240 Castanet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Castanet.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lardeyrolles à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse de l’Igal
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse de l’Igal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse de l’Igal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Impasse de l’Igal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de l’Igal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de l’Igal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse de l’Igal dans son marché local
Prix du 32 Impasse de l’Igal par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Igal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 32 Impasse de l’Igal se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse de l’Igal par rapport à Castanet et à Aveyron
À Castanet, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse de l’Igal se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Castanet et 2.95 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castanet a augmenté de 141.27 % sur 1 an et augmenté de 70.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 531 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 948 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 200 € au 32 Impasse de l’Igal à Castanet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 090 € si le professionnel les prend en charge.
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