2 Rue Montalegre, 12330 Clairvaux-d'Aveyron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montalegre, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue Montalegre, 12330 Clairvaux-d'Aveyron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Clairvaux-d'Aveyron.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1134 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montalegre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montalegre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Montalegre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Montalegre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montalegre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montalegre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montalegre dans son marché local
Prix du 2 Rue Montalegre par rapport à la voie
Sur Rue Montalegre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 2 Rue Montalegre se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montalegre par rapport à Clairvaux-d'Aveyron et à Aveyron
À Clairvaux-d'Aveyron, le prix moyen des maisons atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montalegre se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Clairvaux-d'Aveyron et 55.74 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairvaux-d'Aveyron a augmenté de 38.39 % sur 1 an et augmenté de 118.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au premier semestre 2022 à 2 473 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
