61 Rue Marie, 12240 Colombiès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Marie, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°64 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 61 Rue Marie, 12240 Colombiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Colombiès.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 206 mètres
Ventes au 61 Rue Marie
Une vente a été recensée au 61 Rue Marie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Marie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Marie dans son marché local
Prix du 61 Rue Marie par rapport à la voie
Sur Rue Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 61 Rue Marie se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Marie par rapport à Colombiès et à Aveyron
À Colombiès, le prix moyen des maisons atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Marie se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Colombiès et -34.24 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombiès a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 502 €/m² au premier semestre 2022 à 2 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 700 € au 61 Rue Marie à Colombiès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 393 € en assurant vous-même les visites, ou 696 € si le professionnel les prend en charge.
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