2 Place des Merlets, 12520 Compeyre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

833 €

de 755 € à 892 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place des Merlets, 12520 Compeyre, affiche un prix moyen de 833 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Place des Merlets, 12520 Compeyre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Compeyre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0899 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Compeyre - Le Mas De Compeyre à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place des Merlets

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Merlets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place des Merlets(834€)

9 Sentier de Francette(831€)

36 Sentier de Francette(833€)

1 Place de l'Église Saint-Vincent(834€)

Prix du 2 Place des Merlets dans son marché local

Prix du 2 Place des Merlets par rapport à la voie

Sur Place des Merlets, le prix moyen des appartements s'établit à 835 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 2 Place des Merlets se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Merlets par rapport à Compeyre et à Aveyron

À Compeyre, le prix moyen des appartements atteint 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Merlets se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Compeyre et 55.76 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compeyre baissé de 30.75 % sur 1 an et baissé de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2021 à 824 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 200 €/m² sur la période récente.