Prix immobilier à Compeyre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Compeyre (12520), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Compeyre à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Compeyre
Le prix moyen des appartements Compeyre est 22.08 % en dessous de celui de Aveyron.
Tandis que le prix moyen des maisons Compeyre est 56.34 % au-dessus de celui de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative à Compeyre
Le loyer moyen estimé à Compeyre est de 8.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.57 € à 10.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compeyre a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2021 à 824 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 200 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Compeyre
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Compeyre
Population et parc immobilier
Compeyre compte 526 habitants en 2022, avec 91.88 % de propriétaires et 8.12 % de locataires. Elle totalise environ 341 logements, dont 235 résidences principales composées majoritairement de maisons (92.23 %) contre 7.47 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements, de deux pièces (4.34 %), de trois pièces (9.1 %), de quatre pièces (28.16 %) et de cinq pièces et plus à (58.4 %). Près de 69.72 % des logements ont été construits avant 1990 contre 10.8 % après 2006.
