120 Route de Soulacroup, 12520 Compeyre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Route de Soulacroup, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2060.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Route de Soulacroup, 12520 Compeyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Compeyre.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compeyre - Le Mas De Compeyre à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Route de Soulacroup
Aucune vente n'a été recensée au 120 Route de Soulacroup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Route de Soulacroup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Route de Soulacroup, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Route de Soulacroup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Route de Soulacroup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Route de Soulacroup dans son marché local
Prix du 120 Route de Soulacroup par rapport à la voie
Sur Route de Soulacroup, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 120 Route de Soulacroup se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Route de Soulacroup par rapport à Compeyre et à Aveyron
À Compeyre, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Route de Soulacroup se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Compeyre et 58.56 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Route de Soulacroup à Compeyre
Le loyer moyen estimé au 120 Route de Soulacroup est de 8.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.4 € à 10.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Compeyre, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compeyre a baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 35.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 200 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
