69 Rue du Chateau, 12520 Compeyre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 69 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², identique à celui du n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Rue du Chateau, 12520 Compeyre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compeyre - Le Mas De Compeyre à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue du Chateau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 69 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 69 Rue du Chateau se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue du Chateau par rapport à Compeyre et à Aveyron
À Compeyre, le prix moyen des appartements atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue du Chateau se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Compeyre et 22.34 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Rue du Chateau à Compeyre
Le loyer moyen estimé au 69 Rue du Chateau est de 8.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Compeyre, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compeyre a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 21.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2021 à 824 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 200 €/m² sur la période récente.
