22 Sentier du Raidillon, 12520 Compeyre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Sentier du Raidillon, affiche un prix moyen de 1 214 €/m².
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Sentier du Raidillon, 12520 Compeyre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compeyre - Le Mas De Compeyre à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Sentier du Raidillon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Sentier du Raidillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Sentier du Raidillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Sentier du Raidillon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Sentier du Raidillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Sentier du Raidillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Sentier du Raidillon dans son marché local
Prix du 22 Sentier du Raidillon par rapport à la voie
Sur Sentier du Raidillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 22 Sentier du Raidillon se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Sentier du Raidillon par rapport à Compeyre et à Aveyron
À Compeyre, le prix moyen des appartements atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Sentier du Raidillon se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Compeyre et 29.91 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Sentier du Raidillon à Compeyre
Le loyer moyen estimé au 22 Sentier du Raidillon est de 8.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.4 € à 10.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Compeyre, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compeyre a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 21.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2021 à 824 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 700 € au 22 Sentier du Raidillon à Compeyre, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 518 € en assurant vous-même les visites, ou 759 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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