3 Place du Millenaire, 12100 Comprégnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Millenaire, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place du Millenaire, 12100 Comprégnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Comprégnac.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Place du Millenaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Millenaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Millenaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Millenaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Millenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Millenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Millenaire dans son marché local
Prix du 3 Place du Millenaire par rapport à la voie
Sur Place du Millenaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 3 Place du Millenaire se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Millenaire par rapport à Comprégnac et à Aveyron
À Comprégnac, le prix moyen des maisons atteint 3 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Millenaire se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Comprégnac et 108.74 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comprégnac a augmenté de 9.88 % sur 1 an et augmenté de 127.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 824 €/m² au premier semestre 2023 à 3 311 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 800 € au 3 Place du Millenaire à Comprégnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 420 € en assurant vous-même les visites, ou 2 210 € si le professionnel les prend en charge.
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