35 Place du Cimetière, 12540 Cornus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Place du Cimetière, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°33 et du 0.19 % à celui du n°61.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Place du Cimetière, 12540 Cornus
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Place du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 35 Place du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Place du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Place du Cimetière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Place du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Place du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Place du Cimetière dans son marché local
Prix du 35 Place du Cimetière par rapport à la voie
Sur Place du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 35 Place du Cimetière se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Place du Cimetière par rapport à Cornus et à Aveyron
À Cornus, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Place du Cimetière se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Cornus et 31.11 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Place du Cimetière à Cornus
Le loyer moyen estimé au 35 Place du Cimetière est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Cornus, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornus a baissé de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 121.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 093 €/m² au deuxième semestre 2023.
