43 Rue de la Cornusse, 12540 Cornus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de la Cornusse, affiche un prix moyen de 704 €/m², inférieur de 15.69 % à celui du n°53 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 43 Rue de la Cornusse, 12540 Cornus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cornus.
3 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue de la Cornusse
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue de la Cornusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue de la Cornusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue de la Cornusse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue de la Cornusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue de la Cornusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de la Cornusse dans son marché local
Prix du 43 Rue de la Cornusse par rapport à la voie
Sur Rue de la Cornusse, le prix moyen des maisons s'établit à 720 €/m². Avec un prix moyen de 704 €/m², le 43 Rue de la Cornusse se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de la Cornusse par rapport à Cornus et à Aveyron
À Cornus, le prix moyen des maisons atteint 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue de la Cornusse se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Cornus et -58.44 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornus a baissé de 50.28 % sur 1 an et baissé de 56.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 773 €/m² au premier semestre 2024 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 200 € au 43 Rue de la Cornusse à Cornus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 880 € en assurant vous-même les visites, ou 440 € si le professionnel les prend en charge.
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