13 Rue des Traverses, 12540 Cornus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Traverses, affiche un prix moyen de 684 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue des Traverses, 12540 Cornus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cornus.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Traverses
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Traverses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Traverses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Traverses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Traverses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Traverses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Traverses dans son marché local
Prix du 13 Rue des Traverses par rapport à la voie
Sur Rue des Traverses, le prix moyen des maisons s'établit à 683 €/m². Avec un prix moyen de 684 €/m², le 13 Rue des Traverses se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Traverses par rapport à Cornus et à Aveyron
À Cornus, le prix moyen des maisons atteint 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Traverses se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Cornus et -59.62 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornus a baissé de 50.28 % sur 1 an et baissé de 56.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 773 €/m² au premier semestre 2024 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 200 € au 13 Rue des Traverses à Cornus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 855 € en assurant vous-même les visites, ou 428 € si le professionnel les prend en charge.
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