36 Rue du Four, 12540 Cornus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Four, affiche un prix moyen de 615 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 36 Rue du Four, 12540 Cornus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cornus.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Four, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Four dans son marché local
Prix du 36 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 633 €/m². Avec un prix moyen de 615 €/m², le 36 Rue du Four se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Four par rapport à Cornus et à Aveyron
À Cornus, le prix moyen des maisons atteint 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Four se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Cornus et -59.93 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornus a baissé de 50.28 % sur 1 an et baissé de 56.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 773 €/m² au premier semestre 2024 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 378 €/m² sur la période récente.
