32 Rue du Mas Raynal, 12540 Cornus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Mas Raynal, affiche un prix moyen de 613 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°17 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue du Mas Raynal, 12540 Cornus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cornus.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 32 Rue du Mas Raynal
Une vente a été recensée au 32 Rue du Mas Raynal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Mas Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Mas Raynal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Mas Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Mas Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Mas Raynal dans son marché local
Prix du 32 Rue du Mas Raynal par rapport à la voie
Sur Rue du Mas Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 643 €/m². Avec un prix moyen de 613 €/m², le 32 Rue du Mas Raynal se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Mas Raynal par rapport à Cornus et à Aveyron
À Cornus, le prix moyen des maisons atteint 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Mas Raynal se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Cornus et -63.81 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornus a baissé de 50.28 % sur 1 an et baissé de 56.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 773 €/m² au premier semestre 2024 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 650 € au 32 Rue du Mas Raynal à Cornus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 766 € en assurant vous-même les visites, ou 383 € si le professionnel les prend en charge.
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