39 Chemin de Belous, 12190 Coubisou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin de Belous, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², identique à celui du n°70 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 39 Chemin de Belous, 12190 Coubisou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Coubisou.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 39 Chemin de Belous
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin de Belous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de Belous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de Belous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin de Belous dans son marché local
Prix du 39 Chemin de Belous par rapport à la voie
Sur Chemin de Belous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 39 Chemin de Belous se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin de Belous par rapport à Coubisou et à Aveyron
À Coubisou, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin de Belous se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Coubisou et -26.21 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubisou a augmenté de 21.28 % sur 1 an et baissé de 31.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 776 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 500 € au 39 Chemin de Belous à Coubisou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 563 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge.
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