22 Impasse de la Fabregue, 12190 Coubisou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse de la Fabregue, affiche un prix moyen de 1 825 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Impasse de la Fabregue, 12190 Coubisou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coubisou.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 22 Impasse de la Fabregue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse de la Fabregue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de la Fabregue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de la Fabregue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse de la Fabregue dans son marché local
Prix du 22 Impasse de la Fabregue par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fabregue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 22 Impasse de la Fabregue se situe 58.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse de la Fabregue par rapport à Coubisou et à Aveyron
À Coubisou, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse de la Fabregue se situe 57.19 % au-dessus de la moyenne de Coubisou et 7.73 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubisou a augmenté de 21.28 % sur 1 an et baissé de 31.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 776 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 250 € au 22 Impasse de la Fabregue à Coubisou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
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