49 Impasse des Puits, 12190 Coubisou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse des Puits, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°21 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 49 Impasse des Puits, 12190 Coubisou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Coubisou.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 49 Impasse des Puits
Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse des Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse des Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Impasse des Puits, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse des Puits dans son marché local
Prix du 49 Impasse des Puits par rapport à la voie
Sur Impasse des Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 49 Impasse des Puits se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse des Puits par rapport à Coubisou et à Aveyron
À Coubisou, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse des Puits se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Coubisou et -32.11 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubisou a augmenté de 21.28 % sur 1 an et baissé de 31.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 776 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 500 € au 49 Impasse des Puits à Coubisou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 438 € en assurant vous-même les visites, ou 719 € si le professionnel les prend en charge.
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