22 Impasse du Rial, 12190 Coubisou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 22 Impasse du Rial, 12190 Coubisou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Coubisou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 22 Impasse du Rial
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du Rial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Rial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Rial, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubisou a augmenté de 21.28 % sur 1 an et baissé de 31.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 776 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 22 Impasse du Rial à Coubisou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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