Avenue Raymond Bel, 12550 Coupiac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 005 €
de 728 € à 1 151 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue Raymond Bel, 12550 Coupiac, affiche un prix moyen de 1 005 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Avenue Raymond Bel

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Prix Avenue Raymond Bel dans son marché local

Prix Avenue Raymond Bel par rapport à Coupiac et à Aveyron

À Coupiac, le prix moyen des maisons atteint 992 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Raymond Bel se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Coupiac et 40.67 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coupiac a augmenté de 18.55 % sur 1 an et baissé de 26.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 353 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 837 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Avenue Raymond Bel

Les ventes enregistrées Avenue Raymond Bel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

29 avril 2026
32 000 €(1 032 €/m²)
Maison2 p•31 m²
12 Avenue Raymond Bel, 12550 Coupiac
16 avril 2025
100 000 €(794 €/m²)
Maison4 p•126 m²
41 Avenue Raymond Bel, 12550 Coupiac
27 octobre 2021
69 000 €(1 062 €/m²)
Maison5 p•65 m²
35 Avenue Raymond Bel, 12550 Coupiac
30 juin 2021
120 000 €(833 €/m²)
Maison5 p•144 m²
26 Avenue Raymond Bel, 12550 Coupiac

Cadre de vie et proximité Avenue Raymond Bel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Avenue Raymond Bel

Avenue Raymond Bel est située dans le quartier Coupiac. Elle compte 358 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 50 250 € au Avenue Raymond Bel à Coupiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 256 € en assurant vous-même les visites, ou 628 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 513 € (5 %)

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