Avenue Jean Jaures, 12110 Cransac-les-Thermes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Jaures, 12110 Cransac-les-Thermes, affiche un prix moyen de 1 027 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix Avenue Jean Jaures par rapport à Cransac-les-Thermes et à Aveyron
À Cransac-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Jaures se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Cransac-les-Thermes et 34.25 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Jaures à Cransac-les-Thermes
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Jaures est de 9.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.75 € à 10.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Cransac-les-Thermes, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cransac-les-Thermes a baissé de 29.35 % sur 1 an et baissé de 35.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 781 €/m² au deuxième semestre 2020 à 754 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Jaures
Les ventes enregistrées Avenue Jean Jaures témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Jaures
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cransac Centre (Collège) à 61 mètres
- - Cransac à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 124 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 83 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Jaures
Adresses Avenue Jean Jaures
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Jaures, classées par tranches de numéros.
