193 Impasse du Puits 12, 12110 Cransac-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 193 Impasse du Puits 12, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°163 et de n°22.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 193 Impasse du Puits 12, 12110 Cransac-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Cransac.
1 niveau - 1453 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cransac Centre (La Poste) à 125 mètres
- - Cransac à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 202 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 88 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 193 Impasse du Puits 12
Aucune vente n'a été recensée au 193 Impasse du Puits 12 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 193 Impasse du Puits 12
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 193 Impasse du Puits 12. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 193 Impasse du Puits 12
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 193 Impasse du Puits 12 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 193 Impasse du Puits 12 dans son marché local
Prix du 193 Impasse du Puits 12 par rapport à la voie
Sur Impasse du Puits 12, le prix moyen des appartements s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 193 Impasse du Puits 12 se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 193 Impasse du Puits 12 par rapport à Cransac-les-Thermes et à Aveyron
À Cransac-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 1 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 193 Impasse du Puits 12 se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Cransac-les-Thermes et 23.78 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 193 Impasse du Puits 12 à Cransac-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 193 Impasse du Puits 12 est de 9.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.04 € à 11.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cransac-les-Thermes, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cransac-les-Thermes a baissé de 29.75 % sur 1 an et baissé de 35.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 781 €/m² au deuxième semestre 2020 à 754 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 513 €/m² sur la période récente.
