45 Rue du 14 Juillet, 12110 Cransac-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 953 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 4.89 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 45 Rue du 14 Juillet, 12110 Cransac-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cransac.
2 niveaux - 2 logements - 427 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cransac Centre (Collège) à 63 mètres
- - Cransac à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 123 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du 14 Juillet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 45 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 45 Rue du 14 Juillet se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du 14 Juillet par rapport à Cransac-les-Thermes et à Aveyron
À Cransac-les-Thermes, le prix moyen des maisons atteint 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du 14 Juillet se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Cransac-les-Thermes et -38.16 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cransac-les-Thermes a baissé de 23.26 % sur 1 an et baissé de 20.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
