112 Rue Paul Oustry, 12110 Cransac-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Rue Paul Oustry, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², identique à celui du n°127 et du n°80.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Rue Paul Oustry, 12110 Cransac-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Cransac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 273 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0445 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cransac Centre (La Poste) à 113 mètres
- - Cransac à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 27 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Rue Paul Oustry
Aucune vente n'a été recensée au 112 Rue Paul Oustry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Rue Paul Oustry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Rue Paul Oustry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Rue Paul Oustry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Rue Paul Oustry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue Paul Oustry dans son marché local
Prix du 112 Rue Paul Oustry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Oustry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 112 Rue Paul Oustry se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue Paul Oustry par rapport à Cransac-les-Thermes et à Aveyron
À Cransac-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Rue Paul Oustry se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cransac-les-Thermes et 100 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Rue Paul Oustry à Cransac-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 112 Rue Paul Oustry est de 8.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.31 € à 9.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cransac-les-Thermes, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cransac-les-Thermes a baissé de 29.29 % sur 1 an et baissé de 35.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 781 €/m² au deuxième semestre 2020 à 754 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 513 €/m² sur la période récente.
