22 bis Avenue des Cascades, 12100 Creissels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue des Cascades, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 15.24 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 bis Avenue des Cascades, 12100 Creissels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Creissels.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creissels Les Cascades à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Cascades à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue des Cascades
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue des Cascades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue des Cascades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue des Cascades, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue des Cascades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue des Cascades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue des Cascades dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue des Cascades par rapport à la voie
Sur Avenue des Cascades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 22 bis Avenue des Cascades se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue des Cascades par rapport à Creissels et à Aveyron
À Creissels, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue des Cascades se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Creissels et 27.71 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creissels a baissé de 17.77 % sur 1 an et baissé de 31.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 524 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
