Avenue des Cascades, 12100 Creissels
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Cascades, 12100 Creissels, affiche un prix moyen de 2 147 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Cascades dans son marché local
Prix Avenue des Cascades par rapport à Creissels et à Aveyron
À Creissels, le prix moyen des appartements atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Cascades se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Creissels et 37.45 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Cascades à Creissels
Le loyer moyen estimé Avenue des Cascades est de 8.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 10.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Creissels, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creissels a baissé de 11.86 % sur 1 an et baissé de 41.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Cascades
Les ventes enregistrées Avenue des Cascades témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Cascades
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creissels Salle Des Fêtes à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Cascades à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Cascades
Adresses Avenue des Cascades
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Cascades, classées par tranches de numéros.
