2 Avenue Pierre Delacroix, 12100 Creissels
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pierre Delacroix, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 29.35 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Pierre Delacroix, 12100 Creissels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Creissels.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creissels Gayonne à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Cascades à 268 mètres
Ventes au 2 Avenue Pierre Delacroix
Une vente a été recensée au 2 Avenue Pierre Delacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Pierre Delacroix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pierre Delacroix dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pierre Delacroix par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 2 Avenue Pierre Delacroix se situe 39.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pierre Delacroix par rapport à Creissels et à Aveyron
À Creissels, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Pierre Delacroix se situe 45.4 % au-dessus de la moyenne de Creissels et 49.35 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creissels a baissé de 17.77 % sur 1 an et baissé de 31.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 524 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 500 € au 2 Avenue Pierre Delacroix à Creissels, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 581 € si le professionnel les prend en charge.
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