1 Place du Prieur, 12100 Creissels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Prieur, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Prieur, 12100 Creissels
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Creissels à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creissels - Centre à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Cascades à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Prieur
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Prieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Prieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Prieur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Prieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Prieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Prieur dans son marché local
Prix du 1 Place du Prieur par rapport à la voie
Sur Place du Prieur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 1 Place du Prieur se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Prieur par rapport à Creissels et à Aveyron
À Creissels, le prix moyen des appartements atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Prieur se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Creissels et 31.88 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Prieur à Creissels
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Prieur est de 8.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.22 € à 10.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Creissels, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creissels a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 41.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
