3 Rue de l'Abbé Fabre, 12100 Creissels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Abbé Fabre, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 10.3 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue de l'Abbé Fabre, 12100 Creissels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Creissels.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creissels Gayonne à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Cascades à 387 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Abbé Fabre
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Abbé Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Abbé Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Abbé Fabre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abbé Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abbé Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Abbé Fabre dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Abbé Fabre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 3 Rue de l'Abbé Fabre se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Abbé Fabre par rapport à Creissels et à Aveyron
À Creissels, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Abbé Fabre se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Creissels et 33.31 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creissels a baissé de 17.77 % sur 1 an et baissé de 31.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 524 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
