9 Rue de l'Abbé Fabre, 12100 Creissels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Abbé Fabre, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 21.54 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Rue de l'Abbé Fabre, 12100 Creissels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Creissels.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creissels Gayonne à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Cascades à 339 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Abbé Fabre
Les 2 ventes au 9 Rue de l'Abbé Fabre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Abbé Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Abbé Fabre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Abbé Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Abbé Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Abbé Fabre dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Abbé Fabre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 9 Rue de l'Abbé Fabre se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Abbé Fabre par rapport à Creissels et à Aveyron
À Creissels, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Abbé Fabre se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Creissels et 10.63 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creissels a baissé de 17.77 % sur 1 an et baissé de 31.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 524 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
