4 Rue du Moulin Haut, 12100 Creissels
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Moulin Haut, 12100 Creissels
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Creissels à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creissels - Centre à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Cascades à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Moulin Haut
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Moulin Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Moulin Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Moulin Haut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moulin Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moulin Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Moulin Haut à Creissels
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Moulin Haut est de 8.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7 € à 9.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Creissels, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creissels a baissé de 17.82 % sur 1 an et baissé de 31.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 524 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
