44 Rue des Charrons, 12410 Curan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Charrons, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°54 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 44 Rue des Charrons, 12410 Curan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Curan.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Marianne Julien à 129 mètres
Ventes au 44 Rue des Charrons
Une vente a été recensée au 44 Rue des Charrons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Charrons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue des Charrons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Charrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Charrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Charrons dans son marché local
Prix du 44 Rue des Charrons par rapport à la voie
Sur Rue des Charrons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 44 Rue des Charrons se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Charrons par rapport à Curan et à Aveyron
À Curan, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Charrons se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Curan et -27.74 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Curan a augmenté de 14.64 % sur 1 an et augmenté de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 200 € au 44 Rue des Charrons à Curan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 530 € en assurant vous-même les visites, ou 765 € si le professionnel les prend en charge.
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