3 Avenue Alexandre Bos, 12300 Decazeville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Alexandre Bos, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14 et du 0.43 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Alexandre Bos, 12300 Decazeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 443 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decazeville - Decazeville Pl Jarlan Gare Rout. à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Ramadier à 895 mètres
- - Collège privé Sainte-Foy à 196 mètres
- - Lycée polyvalent La Découverte à 845 mètres
- - Ecole maternelle pubique Jean Moulin à 106 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Alexandre Bos
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Alexandre Bos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Alexandre Bos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue Alexandre Bos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Alexandre Bos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Alexandre Bos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Alexandre Bos dans son marché local
Prix du 3 Avenue Alexandre Bos par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Bos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 3 Avenue Alexandre Bos se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Alexandre Bos par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des appartements atteint 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Alexandre Bos se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Decazeville et 26.51 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Alexandre Bos à Decazeville
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Alexandre Bos est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 12.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Decazeville, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decazeville a baissé de 25.89 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
