8 Cite Victor Mazars, 12300 Decazeville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cite Victor Mazars, affiche un prix moyen de 775 €/m², identique à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Cite Victor Mazars, 12300 Decazeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Decazes à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Foy à 507 mètres
- - Ecole maternelle pubique Jean Moulin à 776 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cite Victor Mazars
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cite Victor Mazars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cite Victor Mazars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cite Victor Mazars, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cite Victor Mazars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cite Victor Mazars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cite Victor Mazars dans son marché local
Prix du 8 Cite Victor Mazars par rapport à la voie
Sur Cite Victor Mazars, le prix moyen des maisons s'établit à 778 €/m². Avec un prix moyen de 775 €/m², le 8 Cite Victor Mazars se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cite Victor Mazars par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cite Victor Mazars se situe 29.67 % en dessous de la moyenne de Decazeville et -54.25 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decazeville a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 148 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 750 € au 8 Cite Victor Mazars à Decazeville, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 969 € en assurant vous-même les visites, ou 484 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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