Igue de Vialarels, 12300 Decazeville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Igue de Vialarels, 12300 Decazeville, affiche un prix moyen de 1 043 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Igue de Vialarels dans son marché local
Prix Igue de Vialarels par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des appartements atteint 991 €/m². Le prix moyen des appartements Igue de Vialarels se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Decazeville et 33.23 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Igue de Vialarels à Decazeville
Le loyer moyen estimé Igue de Vialarels est de 10.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 11.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Decazeville, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decazeville a baissé de 25.74 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Igue de Vialarels
Les ventes enregistrées Igue de Vialarels témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Igue de Vialarels
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayrade à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel La Découverte à 1156 mètres
- - Collège privé Sainte-Foy à 144 mètres
- - Lycée polyvalent La Découverte à 1103 mètres
- - Ecole maternelle pubique Jean Moulin à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Igue de Vialarels
Adresses Igue de Vialarels
Retrouvez ci-dessous les adresses Igue de Vialarels, classées par tranches de numéros.
