8 bis Impasse Iena, 12300 Decazeville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse Iena, affiche un prix moyen de 912 €/m², inférieur de 11.02 % à celui du n°9 mais supérieur de 14.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Impasse Iena, 12300 Decazeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Habitat Diffus.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vitarelle à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Ramadier à 920 mètres
- - Collège privé Sainte-Foy à 662 mètres
- - Lycée polyvalent La Découverte à 996 mètres
- - Ecole maternelle pubique Jean Moulin à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse Iena
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse Iena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse Iena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Impasse Iena, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse Iena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse Iena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse Iena dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse Iena par rapport à la voie
Sur Impasse Iena, le prix moyen des maisons s'établit à 840 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 8 bis Impasse Iena se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse Iena par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse Iena se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Decazeville et -46.16 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decazeville a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 148 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 600 € au 8 bis Impasse Iena à Decazeville, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 280 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 140 € en assurant vous-même les visites, ou 570 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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