36 Rue François Cogné, 12300 Decazeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue François Cogné, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², supérieur de 9.69 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 36 Rue François Cogné, 12300 Decazeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Habitat Diffus.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Fabié à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel La Découverte à 553 mètres
- - Collège Paul Ramadier à 316 mètres
- - Lycée polyvalent La Découverte à 599 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue François Cogné
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue François Cogné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue François Cogné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue François Cogné, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue François Cogné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue François Cogné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue François Cogné dans son marché local
Prix du 36 Rue François Cogné par rapport à la voie
Sur Rue François Cogné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 36 Rue François Cogné se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue François Cogné par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue François Cogné se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Decazeville et -30.15 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decazeville a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 0.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 148 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
