40 Rue François Cogné, 12300 Decazeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue François Cogné, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°65 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 40 Rue François Cogné, 12300 Decazeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Habitat Diffus.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Fabié à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel La Découverte à 524 mètres
- - Collège Paul Ramadier à 288 mètres
- - Lycée polyvalent La Découverte à 571 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue François Cogné
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue François Cogné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue François Cogné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue François Cogné, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue François Cogné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue François Cogné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue François Cogné dans son marché local
Prix du 40 Rue François Cogné par rapport à la voie
Sur Rue François Cogné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 40 Rue François Cogné se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue François Cogné par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue François Cogné se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Decazeville et -30.08 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decazeville a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 0.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 148 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
