40 Rue Francois Fabie, 12300 Decazeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Francois Fabie, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 7.23 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Rue Francois Fabie, 12300 Decazeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Decazeville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Fabié à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Ramadier à 558 mètres
- - Collège Paul Ramadier à 322 mètres
- - Lycée polyvalent La Découverte à 597 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Francois Fabie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Francois Fabie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Francois Fabie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Francois Fabie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Francois Fabie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Francois Fabie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Francois Fabie dans son marché local
Prix du 40 Rue Francois Fabie par rapport à la voie
Sur Rue Francois Fabie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 40 Rue Francois Fabie se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Francois Fabie par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Francois Fabie se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Decazeville et -33.12 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decazeville a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 148 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
