22 Site Industriel du Centre Ville, 12300 Decazeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Site Industriel du Centre Ville, affiche un prix moyen de 652 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Site Industriel du Centre Ville, 12300 Decazeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 681 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santé Du Centre à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Foy à 460 mètres
- - Ecole maternelle pubique Jean Moulin à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 466 mètres
Ventes au 22 Site Industriel du Centre Ville
Une vente a été recensée au 22 Site Industriel du Centre Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Site Industriel du Centre Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Site Industriel du Centre Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Site Industriel du Centre Ville dans son marché local
Prix du 22 Site Industriel du Centre Ville par rapport à la voie
Sur Site Industriel du Centre Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 650 €/m². Avec un prix moyen de 652 €/m², le 22 Site Industriel du Centre Ville se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Site Industriel du Centre Ville par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des appartements atteint 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Site Industriel du Centre Ville se situe 34.21 % en dessous de la moyenne de Decazeville et 58.21 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Site Industriel du Centre Ville à Decazeville
Le loyer moyen estimé au 22 Site Industriel du Centre Ville est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.49 € à 10.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Decazeville, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decazeville a baissé de 25.74 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
