26 Site Industriel du Centre Ville, 12300 Decazeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Site Industriel du Centre Ville, affiche un prix moyen de 650 €/m², identique à celui du n°6 et de n°20.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Site Industriel du Centre Ville, 12300 Decazeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1828 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0413 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontvergnes à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Foy à 754 mètres
- - Ecole maternelle pubique Jean Moulin à 1022 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Site Industriel du Centre Ville
Aucune vente n'a été recensée au 26 Site Industriel du Centre Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Site Industriel du Centre Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Site Industriel du Centre Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Site Industriel du Centre Ville dans son marché local
Prix du 26 Site Industriel du Centre Ville par rapport à la voie
Sur Site Industriel du Centre Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 650 €/m². Avec un prix moyen de 650 €/m², le 26 Site Industriel du Centre Ville se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Site Industriel du Centre Ville par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des appartements atteint 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Site Industriel du Centre Ville se situe 100 % en dessous de la moyenne de Decazeville et 100 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Site Industriel du Centre Ville à Decazeville
Le loyer moyen estimé au 26 Site Industriel du Centre Ville est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 10.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Decazeville, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decazeville a baissé de 25.89 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
