3 Route de Nuces, 12510 Druelle Balsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Nuces, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°17 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Route de Nuces, 12510 Druelle Balsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Druelle Balsac.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 0200GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Pons à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Nuces
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Nuces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Nuces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Nuces, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Nuces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Nuces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Nuces dans son marché local
Prix du 3 Route de Nuces par rapport à la voie
Sur Route de Nuces, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 3 Route de Nuces se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Nuces par rapport à Druelle Balsac et à Aveyron
À Druelle Balsac, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Nuces se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Druelle Balsac et 27.97 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Druelle Balsac a augmenté de 16.46 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2024 à 2 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
