22 Rue des Alizes, 12510 Druelle Balsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Alizes, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 22 Rue des Alizes, 12510 Druelle Balsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Druelle Balsac.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1194 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bouldou à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cayla à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Alizes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Alizes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Alizes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Alizes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Alizes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Alizes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Alizes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Alizes par rapport à la voie
Sur Rue des Alizes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 22 Rue des Alizes se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Alizes par rapport à Druelle Balsac et à Aveyron
À Druelle Balsac, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Alizes se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de Druelle Balsac et 115.11 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Druelle Balsac a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 11.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2024 à 2 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
