8 Rue des Combes, 12510 Druelle Balsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Combes, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue des Combes, 12510 Druelle Balsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Druelle Balsac.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bastides à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cayla à 563 mètres
Ventes au 8 Rue des Combes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Combes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Combes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Combes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 8 Rue des Combes se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Combes par rapport à Druelle Balsac et à Aveyron
À Druelle Balsac, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Combes se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Druelle Balsac et 63.49 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Druelle Balsac a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 11.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2024 à 2 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
