3 Rue des Diamants, 12510 Druelle Balsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Diamants, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Rue des Diamants, 12510 Druelle Balsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Druelle Balsac.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1370 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bouldou à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cayla à 249 mètres
Ventes au 3 Rue des Diamants
Les 2 ventes au 3 Rue des Diamants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Diamants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Diamants, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Diamants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Diamants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Diamants dans son marché local
Prix du 3 Rue des Diamants par rapport à la voie
Sur Rue des Diamants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 3 Rue des Diamants se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Diamants par rapport à Druelle Balsac et à Aveyron
À Druelle Balsac, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Diamants se situe 33.55 % au-dessus de la moyenne de Druelle Balsac et 122.88 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Druelle Balsac a augmenté de 16.46 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2024 à 2 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
