11 Rue des Ormeaux, 12510 Druelle Balsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Rue des Ormeaux, 12510 Druelle Balsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Druelle Balsac.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0416 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bastides à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cayla à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Ormeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 11 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 11 Rue des Ormeaux se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Ormeaux par rapport à Druelle Balsac et à Aveyron
À Druelle Balsac, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Ormeaux se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Druelle Balsac et 79.34 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Druelle Balsac a augmenté de 16.46 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2024 à 2 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
